感谢关注链家网。1、这种情况下可以先走继承手续继承到母亲名下，然后在过户给您或者赠与给您都可以，只要您具备购房资格就行。哪个更合适要看房子的产权性质，您母亲继承后是否唯一住房，原房本是否满五年等才能确定哪个税费更少。如果继承后是唯一住房，原房本也满五年了，走买卖手续比较划算，契税后期还可以退回。2、需要提供被继承人的死亡证明，产权证明，继承人的身份证，户口本等相关文件。
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老人去世房屋过户流程如下： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证； 三、办理房屋过户登记。
老人死了首先要看房子是怎么继承的，需不需要先与共有人析产。等确定了继承的份额后，则先要去公证处做遗产继承公证，提交房产证、土地证、所有子女户口及身份证、业主档案、死亡证明等材料，并且需要老人所有的继承权人都到场。
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