人死了房子怎么过户-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析：

1、登记房主去世后，最标准的程序是所有法定继承人（假如没有遗嘱）共同去公证处做一个遗产分配协议，明确这房子由谁继承。然后拿公证书去房屋登记机构办理过户即可。2、如果你的目的只是今后一直自己居住，不办理过户是可以的。但为了安全，即使不办理过户，也应该办理法定继承人之间的遗产分配协议（公证可做可不做），以免今后因房屋产权发生纠纷伤了和气

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老人死了房子怎么过户

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

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老人死了首先要看房子是怎么继承的，需不需要先与共有人析产。等确定了继承的份额后，则先要去公证处做遗产继承公证，提交房产证、土地证、所有子女户口及身份证、业主档案、死亡证明等材料，并且需要老人所有的继承权人都到场。

老人死了房子怎么过户

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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老人去世后，房子的过户手续如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。 4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

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