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老人死了房子怎么过户

2022-04-12 994人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,571

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专业分析
老人死了首先要看房子是怎么继承的，需不需要先与共有人析产。等确定了继承的份额后，则先要去公证处做遗产继承公证，提交房产证、土地证、所有子女户口及身份证、业主档案、死亡证明等材料，并且需要老人所有的继承权人都到场。公证结束后，继承人才能办理房产继承过户登记，同样需要提交公安部门开具的被继承人死亡证明、领取并填写房屋所有权登记申请书、房屋所有权证书等材料。
法律依据
《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一） 公民的收入； （二） 公民的房屋、储蓄和生活用品； （三） 公民的林木、牲畜和家禽； （四） 公民的文物、图书资料； （五） 法律允许公民所有的生产资料； （六） 公民的著作权、专利权中的财产权利； （七） 公民的其他合法财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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