老公死了儿媳妇的房子怎样过户到我名下-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-03-22 回复

专业分析：

你所说的应该是房改房。根据你所述情况，从物权登记上看，该房产仍属于你父母的遗产，在没有遗嘱的情况下，所有子女均享有继承权，原则上平均分割。但因你对母亲尽了主要赡养义务，在遗产分割时可以要求多份遗产（但必须要有相应的证据证明你的主张）至于你对该套房屋的出资，可以在分割遗产时从房产的总价值中扣除作为你的个人财产你老公名下有房，并不影响你的继承权利鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

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北京市京师律师事务所

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可以。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。

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