“她说，为了防止以后你老婆和你离婚分财产，不如你打个欠条在我这里。到时你们离婚了，我再把欠条拿来，你老婆就分不走你的全部财产了。”陈某说，在此期间，他按王C的口述，写了一张“陈某欠王C10万元”的欠条。不久，王C又以同样的理由，让他把房产证、户口本、医保卡交给她保管，陈某同样依言行事。 2008年初，王C想把儿子从璧山转到主城上学，但苦于没户口，她便提出将陈某的房子转到她的名下，陈某犹豫着没有表态。同年6月，陈某接到王C电话赶到九龙坡区房管所，发现王C已将过户房产的所有资料准备好了。王C告诉他，只要他在上面签个字就行了。见陈某仍在犹豫，王C告诉他，这也是为两人以后着想。“当时是她逼迫我签的字。”陈某说。
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分家析产房产过户条件。如下：1、家庭成员之间就分家达成协议，并进行了房产析产；2、需经居委会核实出具相关证明；3、应当请专业房屋测绘机构对房屋进行测绘，并出具专业的测绘报告；4、家庭成员携带相关材料及测绘报告到房产登记中心办理过户登记。
根据我国相关法律规定，对于离婚析产房子过户程序：是需要双方当事人携带离婚证或者是离婚判决书、离婚调解书；双方身份证明；不动产权证等相关材料，到不动产登记机关进行过户的，其具体流程请咨询当地不动产登记机关，我国法律并无相关规定。
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