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业主可以可以解除物业管理合同的情形

2023-04-21 20:17:36
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台湾在线咨询顾问团

2023-04-21 回复

专业分析:

物业管理活动中,有以下情形的,业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业: (1)物业服务合同到期; (2)由于不可抗力因素,致使物业服务合同无法正常履行; (3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。 业主解除物业服务合同,必须召开业主大会或业主代表大会,做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

业主没有权利单方面解除物业服务合同。业主可以通过业主委员会进行投票要求撤免现在的物业公司,重新聘请新的物业公司。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

劳动者可以解除劳动合同的情形有: 1、劳动者与用人单位协商一致解除合同的; 2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同,在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同; 3、用人单位有违反法律规定情形的,劳动者可以单方解除劳动合同。

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