涉及嘎查村民利益的下列事项，经嘎查村民会议讨论决定方可办理:(一)本嘎查村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从嘎查村集体经济所得收益的使用;(三)本嘎查村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地、草场、山林承包经营方案;(五)嘎查村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分嘎查村集体财产;(九)嘎查村民会议认为应当由嘎查村民会议讨论决定的涉及嘎查村民利益的其他事项。嘎查村民会议可以授权嘎查村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定嘎查村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
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根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移。根据规定，房屋买卖时，该房屋占有范围内的土地使用权也随之转移，这就是所说的地随房走。买卖双方应到县级以上的房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续，到土地管理部门申请土地使用权的变更。
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