房地产抵押权的时效
关于房地产抵押权的时效是这样的,实际工作中,银行保存的他向权证中列明了抵押有效性,对同一笔贷款仅需要...
抵押权人如何处理抵押的房产
抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物(房产)折价或者以拍卖、变卖该抵押...
预售商品房抵押有效吗?
(一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地...
房地产抵押(抵押权登记)
第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的...
房产抵押权人如何实现抵押权?
规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押...
抵押权设定前为抵押物的从物的如何确认抵押权的效力
1、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产...
抵押权人应如何处理抵押的房地产价值
房地产抵押是以房地产的价值作为债务人履行债务的担保的,因此抵押房地产遭受侵害,导致抵押房地产的价值降...
预售商品房抵押有什么法律效力
预售商品房抵押会产生的法律效力是,抵押权人具有优先受偿的权利,因为在债务人不履行还债义务的情况下,房...
房屋抵押权的效力如何认定
根据房屋抵押效力所指向的对象,一般可划分为对内效力和对外效力。 一、对内效力 1、房屋抵押担保的债权...
房屋抵押权的效力如何认定?
根据房屋抵押效力所指向的对象,一般可划分为对内效力和对外效力。 一、对内效力 1、房屋抵押担保的债权...
预售商品房的抵押的效力是怎么样的?
1、预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其...
房屋抵押权的效力
抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时,依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。房屋抵押权的...
抵押贷款后抵押人转让抵押物的效力如何
抵押贷款的抵押人转让抵押物的效力是有效,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损...
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