【用地年限】工业用地使用年限_商用土地使用年限-法师兄

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更新时间：2023-10-17 10:44:11

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住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

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1工业用地使用年限

工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。...查看原文

2商用土地使用年限是多少年？

商业土地使用年限为40年，据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。...查看原文

3自留地使用年限限制

自留地没有使用年限的规定。农村自留地属于集体所有的土地，不是国有土地，没有年限规定，由村民所在的村委会自己决定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除了由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，一般否属于农民集体所有。什么叫房屋的使用年限不同年限的房屋的区别是：1、土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地，40年产权的房子一般是商业用地；2、房屋价格不同，70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少；3、使用方式不同，70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...查看原文

4建设用地使用年限

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。一、住房房屋的土地使用权是多少年住房房屋的土地使用权为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、土地使用证一般多长时间到期土地使用证到期时间：居住用地，使用年限为七十年；工业用地，使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。土地使用权到期的情况，如果是住宅建设用地就会自动续期，如果是非住宅建设用地，需要按照法律规定办理续期手续。三、二手房产权年限怎么算二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限为70年，如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限，即为该二手...查看原文

5墓地使用年限多少年

一、墓地使用年限多少年1、墓地的使用年限一般为50年或者70年。墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致，护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使用年限应自动延长。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、国家最新征地具体补偿标准是多少1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5．3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5．8万元、水田平均每亩补偿9．9万元、菜田平均每亩补偿15．6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路...查看原文

6 划拨用地年限为多少年？

根据《房地产管理法》的规定,以划拨方式取得土地使用权的土地没有使用期限的限制,但政府可以根据公共利益需要依法收回土地使用权,此时原土地使用权随之终止。划拨土地并非无限期、无条件使用土地,政府需要根据公共利益需要依法收回土地使用权。根据《房地产管理法》的规定,如果以划拨方式取得土地使用权,除非法律和行政法规另有规定,否则没有使用期限的限制。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。划拨用地使用年限法律规定根据我国《土地管理法》的规定，划拨用地是指国家、集体所有的土地，用于非商业性用途的土地。划拨用地使用年限一般为50年，但也可以根据项目性质和城市规划进行调整。划拨用地使用权划拨前，土地使用权人应持有关文件向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，并提交土地使用权出让合同。土地行政主管部门审核后，将划拨用地批准下达，并核发划拨用地许可证。在划拨用地使用年限内，土地使用权人应按时履行土地使用权出让合同规定的土地使用权出让金等土地有偿使用费的缴纳义务。此外，土地使用...查看原文

7国有建设用地使用年限多少年

国有建设用地使用年限是多少年国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地，每类土地的使用年限都不相同，具体为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。...查看原文

8集体土地建设用地使用权年限

土地使用年限：住宅为70年；经济适用房的使用年限为50年；工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。一、只剩土地使用年限只剩48年了怎么去处理土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他用地50年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。二、房屋产权到期年限怎么算的处理房屋产权年限到期的规定是：可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满到期的，自动续期。具体的年限是：住宅用地的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年；娱乐用地的土地使用年限为40年。三、...查看原文

9土地使用权最高年限几年

一、土地使用权最高年限几年1、土地使用年限最高为70年。住宅用地所属土地全世界统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年;《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、中国的土地出让使用年限有哪几种1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全世界统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全世界统一执行的土地使用年限为50年;教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全世界统一执行的土地使用年限为50年;商、娱、旅等盈利性项目用地。全世界统一执行的土地使用年限为40年;其他综...查看原文