墓地使用权限是多少年

2023-02-21 11,542人已浏览

欧阳一鹏律师专职律师

北京市京师（郑州）律师事务所

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专业分析

墓地使用权限是多少年 1、墓地使用年限一般为50年或70年。 2、根据我国相关法律规定，公墓的墓穴管理费，即护墓费，一次性收费最长不得超过二十年。 3、但是并不是使用权限只有二十年，只是以二十年为一个收费周期，二十年之后仍可以继续续费使用，如果没有续费，则墓地就到期。 4、公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。一、签订购买墓地合同注意事项如下： 1、选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书； 2、签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓总部的公章，部门章无效； 3、合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此，消费者购买墓位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。二、禁止在下列地区建造坟墓： 1、耕地、林地； 2、城市公园、风景名胜区和文物保护区； 3、水库及河流堤坝附近和水源保护区； 4、铁路、公路主干线两侧。

法律依据

《公墓管理暂行办法》
第十六条未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴用地要节约。
第三条公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

《殡葬管理条例》
第十一条严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限。按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的，埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限，由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。

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