一、在我国房管局他项权证要多久

1、在我国房管局他项权证一般2~5个工作日出证。他项权证通常是指抵押权利，是在他人土地上享有的权利的证明。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可以领取，加急2天即可领取。

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》

第三十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

第三十六条，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。

二、房管局制作的房屋他项权证有什么用