各区县房地局、各房地产开发企业、各有关单位：

根据共用部位共用设施设备维修基金管理的有关规定，现就非异产毗连结构商品住宅共用部位共用设施设备维修基金（以下简称维修基金）的收取标准及有关事项通知如下：

一、符合下列条件的商品住宅，购房者可按购房款1％的比例交纳维修基金：

1．整栋住宅只有一个产权；

2．住宅结构独立，与其他住宅无毗连部位。

二、商品住宅的购房者与售房单位签订的房屋买卖合同中约定按购房款1％的比例交纳维修基金的，须经代收单位（市或区县小区办）认定，符合条件的，方可办理立契过户手续。

三、维修基金的交纳程序按照《关于代收新建商品住宅维修基金有关问题的通知》（京房地物字〔1999〕第1341号）执行。

四、本通知自发布之日起实施。