本文介绍了土地转让费和土地出让金的定义及其缴纳对象。土地转让费是指土地转让过程中产生的费用总和，包括营业税及附加、增值税、印花税、企业所得税和契税等税款。土地出让金是指土地使用者向国家缴纳的土地使用权的出让费用，一般根据使用年限和国家规定收取。两种费用均需缴纳给相应的税务或国土资源部门。

土地转让费是指，在土地转让过程中，产生的一系列费用总和。一般包含营业税及附加、增值税、印花税、企业所得税和契税等。这些税都需要缴纳给相应的税务部门。土地出让金是指，依据一定的使用年限，国家把土地给使用者使用，土地的使用者向国家缴纳土地使用权的出让费用。土地出让金一般是缴纳给国家，国土资源局代国家收取。

土 地 转 让 费 与 过 户 费 的 定 义

土地转让费与过户费是房屋买卖过程中需要支付的费用。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,土地转让费是指土地使用权人将其土地使用权转让给他人时需要支付的费用,包括土地使用权转让价款、土地使用权转让手续费等。而过户费是指房屋买卖双方在办理房屋过户手续时需要支付的费用,包括房屋过户手续费、房屋权证费等。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定,土地转让费按照土地使用权转让的土地用途、面积、年限和土地使用权取得方式等因素确定,并由土地管理部门征收。而过户费则由房屋买卖双方协商确定,由房屋登记机构征收。

土地转让费和过户费的收取,旨在保障房屋买卖双方的合法权益,防止房地产交易中存在的违法行为,同时也有利于房地产市场健康发展。

土地转让费和过户费是房屋买卖过程中需要支付的费用。土地转让费指土地使用权人将其土地使用权转让给他人时需要支付的费用,包括土地使用权转让价款、土地使用权转让手续费等;而过户费指房屋买卖双方在办理房屋过户手续时需要支付的费用,包括房屋过户手续费、房屋权证费等。土地管理部门和房屋登记机构分别负责征收这两种费用。它们的收取旨在保障房屋买卖双方的合法权益,防止房地产交易中存在的违法行为,同时也有利于房地产市场健康发展。

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。