已购限价商品房能出租。已购限价商品房应当具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；已购限价商品房为共有产权的应当出具共有人同意租赁的证明；已购限价商品房的出租依法经登记备案。

一、一房多租如何理赔一房多租的处理原则一房多租

在“一房多租”的情况中往往各承租人均主张履行合同，因为租赁的房屋只有一个，最终也只能有一份合同得到履行。故在租赁房屋时，承租人应尽可能的审慎，核查相关情况：核查出租人是否有合法的出租权，即出租人是否为出租房屋的产权人或是否经产权人委托出租房屋租房屋的实际使用情况租房屋是否存在已备案的租赁手续租人是否已经将房屋出租给他人善租赁手续，办理租赁合同登记备案手续。

二、短期租房有哪些注意事项

短期租房的注意事项有：注意出租方的出租是否具有合法性；注意出租房屋是否具有合法的房屋产权证件；注意房屋为共有产权的是否出具共有人同意租赁的证明；注意出租房屋是否符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；注意出租房屋是否依法经登记备案。