2021年有关离婚财产分割简单来说就是，1、一方全资买房无论婚前婚后，离婚时都不予分割;2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时仅共同还贷部分予以分割;3、父母全资支付部分房款并明确赠与一方的，该部分产权不予分割;4、若婚后一方父母出资购房，并明确赠与夫妻双方的，离婚时可以分割。

《民法典》里对于夫妻共有财产及离婚分割做出了以下几点明确界定：

1、不管是婚前婚后，只要是父母全款/部分房款，登记在自己孩子名下的，该房产/部分产权就认定为个人财产，与配偶无关。

2、结婚前一方全资购买的房子，并登记为自己名下的，则属于个人财产，离婚时不予分割。

3、结婚前购买的房子，结婚后房子的涨值部分与另一方无关。

4、结婚前付首付购买的房子，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房产，离婚的时候就需要对另一方还款金额和升值部分进行补偿。

5、男方婚前全款买了房，婚后私自将房子出售，妻子无权过问。

6、婚后一方父母出资购房，并明确赠与夫妻双方的，离婚时可以分割。

7、结婚后夫妻双方以共同财产一起购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方私人财产，不进行财产分割。