一、什么是限价商品房

限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控

二、限价商品房如何申请

限价商品住房的购买是实行了申请、登记、审核、公示和备案的制度。在经过公示之后，在对申请人员的相关情况没有异议的，将由市的机关事务管理向申请人来开具市限价商品住房的购买资格证明。

三、限价商品房的申请条件

限价房作为一项政府所出台的惠民政策，政府也规定符合只要以下这四类条件的家庭，就可以申请购买一套限价商品住房：

1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;

2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准;

3.家庭的收入符合要规定的标准;

4.家庭的资产也符合规定的标准。

而对于以上这些条件的具体标准以及细则，因为各市的政府有另行的规定。所以具体的规定则可以去咨询当地的有关部门。