卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的、价款：┌──────┬─────────────────────────────┐│房屋座落││├──────┼────────┬───────┬────────────┤│产权证号││房屋用途│住宅、商用、办公、其他│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│房号│建筑面积（m2）│单价（元/m2）│价款（元）│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┴───────┼────────────┤│其他│││├──────┼────────────────┼────────────┤│总价款│大写：│￥：元│└──────┴────────────────┴────────────┘第二条乙方于_________年_________月_________日向甲方支付购房定金_________元（大写：_________）。乙方全部购房款分_________次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_________。第三条甲方于_________年_________月_________日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_________日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起_________日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_________％的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_________种方式承担：

1、甲乙双方按规定各自承担；

2、_________。第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下：_________第九条本契约双方签字（盖章）后生效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________身份证号：_________身份证号：_________住址：_________住址：_________电话：_________电话：_________代理人：_________代理人：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________