卖方(以下简称甲方):_________买方(以下简称乙方):_________甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的、价款:┌──────┬─────────────────────────────┐│房屋座落││├──────┼────────┬───────┬────────────┤│产权证号││房屋用途│住宅、商用、办公、其他│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│房号│建筑面积(m2)│单价(元/m2)│价款(元)│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┴───────┼────────────┤│其他│││├──────┼────────────────┼────────────┤│总价款│大写:│¥:元│└──────┴────────────────┴────────────┘第二条乙方于_________年_________月_________日向甲方支付购房定金_________元(大写:_________)。乙方全部购房款分_________次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下:_________。第三条甲方于_________年_________月_________日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_________日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应在悔约之日起_________日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_________%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第_________种方式承担:
1、甲乙双方按规定各自承担;
2、_________。第七条本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷:1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下:_________第九条本契约双方签字(盖章)后生效。甲方(签章):_________乙方(签章):_________身份证号:_________身份证号:_________住址:_________住址:_________电话:_________电话:_________代理人:_________代理人:__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________
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