没有产权证书的房地产不允许交易。由于规定，房地产销售以所有权转让登记为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。其次，建议不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，不能公证，签订的协议无效。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

没有房产证的房子出售？

没有房产证的房子在交易时有很大的风险，买方和卖方需要认真考察，谨慎交易！

如果碰到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，了解清楚房产证什么时间能拿到，并事先约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。对买方来讲，降低风险可以注意以下两点：

一是在取得房产证之前，尽量少交房款；

二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。