小产权房纠纷当然可以提起诉讼。今天所谓的诉讼或诉讼，是指公安机关、人民检察院、人民法院、当事人及相关人员依法解决被告人的刑事责任问题或权利义务纠纷，明确权利义务关系的一切活动。由于小产权房买卖合同的法律法规不明确，现阶段各地法院对买卖案件的处理也不同。根据现行土地管理法律政策，应当认定小产权房买卖合同无效，但出卖人知道其出售的房屋和宅基地属于禁止流通的范围，出售多年后以非法出售房屋为由主张合同无效，应当赔偿买受人的利益损失。目前，我国大多数高级人民法院都有明确的意见：农村私有住房买卖合同的效力应当认定无效，以认定有效为例外。只有房屋买卖双方都是同一集体经济组织的成员，买卖合同才能有效。

小产权房子能买吗

最好不要购买小产权房，这是因为：

1、小产权房的买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖也是受国家法律保护。

2、小产权房没有国家颁发房产证、土地使用证、契税证等；而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。

3、小产权房不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利；而商品房具有。

4、买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款；而购买商品房购房者可以办

《中华人民共和国土地管理法》第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。