小产权房不能买，广州市国土房管局昨发出禁售令，白云区红星路的金山雅居由于未取得《商品房预售许可证》违规销售被叫停。

日前，有市民投诉金山雅居未取得《商品房预售许可证》违规销售，记者在网上也搜索到有该楼盘的房源在网上叫卖，一套90平方米的三房单位标价仅23万元，折合均价2500多元/平方米。

据了解，金山雅居位于白云区石井红星村白云湖畔，属于宅基地合资建房，有宅基地证和合资建楼司法见证书。按照国家规定，农村宅基地建房不能对城市居民销售，这类房屋将不能办理房产证。广州市国土房管局昨日指出，无预售证违法销售新建商品房所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。提醒广大市民不要购买任何未取得预售许可或产权状况不清晰的房屋。