根据合同规定的期限,如果需要变更时间,双方需要充分协商,以确保变更后的期限符合规定。逾期办理房产证可能会对购房者和开发商产生不同的影响。如果是购房者本人推迟办理两证,是不存在缴纳滞纳金之类费用的,可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。

根据合同规定的期限，如果需要变更时间，双方需要充分协商，以确保变更后的期限符合规定。逾期办理房产证可能会对购房者和开发商产生不同的影响。如果是购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。

如 果 购 房 者 推 迟 办 理 两 证 ， 会 不 会 产 生 滞 纳 金 ？

根据我国的《商品房销售管理办法》和《房地产交易管理办法》规定，购房者需要在办理商品房预售许可证书和房屋所有权证后的一定时间内交付全部房价款，否则将面临相应的法律后果。

如果购房者推迟办理两证，根据《商品房预售许可管理办法》第十八条规定，开发企业应当向购房者说明推迟办理的原因，并依据合同约定与购房者协商一致。如果购房者未能在规定时间内办理两证，开发企业可依据合同约定向购房者收取相应的违约金。

然而，从法律的角度来看，如果购房者推迟办理两证是由于客观原因（如不可抗力、政府部门临时调整等）导致无法按时办理，那么开发企业应给予购房者一定的宽限期，并在宽限期内不再收取滞纳金。

综上所述，购房者推迟办理两证是否会产生滞纳金需要根据具体情况而定。在实际操作中，开发企业应充分考虑购房者的实际情况，积极与购房者沟通协商，以最大程度地保障双方的权益。

购房者推迟办理房产证可能会产生逾期办理费用的风险,但根据具体情况而定,开发企业应充分考虑购房者的实际情况,积极与购房者沟通协商,以最大程度地保障双方的权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的，一般应当提交下列证件：1、身份证复印件；2、土地使用权证或合法用地证明；3、建设工程规划许可证；4、房屋坐落平面图或分户平面图；5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。