各区人民政府，市政府各部门：

市人民政府同意市规划建设局《关于出让国有土地应附带规划设计要求的意见》，现批转你们，请遵照执行。

二○○三年七月二十五日

关于出让国有土地应附带规划设计要求的意见市规划建设局（二○○三年七月十四日）

市人民政府：

为贯彻落实省委、省政府关于经营城市的精神，根据《中华人民共和国土地管理法》第二十二条“在城市规划区内建设用地应符合城市规划”及第五十六条“在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意”的要求，以及《城市国有土地使用权出让规划管理办法》（建设部1992年第22号令）第五条“出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图”的要求。现就我市城市规划区内土地出让应满足的规划内容提出以下意见：

一、土地地块出让，应附带城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。

二、规划设计条件应当包括：地块面积，土地使用性质、容积率，建筑密度，建筑高度，停车泊位，主要出入口，绿地比例，须配置的公共设施、工程设施，建筑后退红线。附图应当包括：地块区位和现状，地块坐标、标高，道路红线坐标、标高，出入口位置，建筑界线以及地块周围地区环境与基础设施条件。

三、涉及土地使用性质变更的，应先由规划行政主管部门报请市人民政府同意后方可出让。严禁任何部门擅自将城市绿地、城市道路及公益设施等规划用地出让作为开发用地。