对于计划通过购房落户南宁市的外地人来说，要密切关注外地人南宁购房落户政策最新动向，以维护好切身利益。根据现行的南宁购房政策，外地人在南宁买房需提前准备好申请入户人书面申请报告、房屋所有权证原件等材料，前往相关部门办理落户手续即可成为新南宁人。

南宁市最新购房政策规定，非南宁市户籍人士在本市购有商品房或有合法手续购地自建房(申请人合法拥有产权的住房)，可凭房屋产权证申请办理其本人、配偶和未婚子女及与其共同居住的父母、岳父母等直系亲属的本市城镇常住户口。所需材料：

（1）申请入户人书面申请报告;(原单位或居(村)委会签章)

（2）房屋所在地的单位或居(村)委会、物业小区的证明;

（3）原户口所在地计生部门证明及拟入户地所在城区计生部门审核证明;(注：年满49周岁以上人员，不携子女申请入户的，不须出具计生证明)

（4）随迁子女(男年满22周岁，女年满20周岁)以上的，要有未婚证明;

（5）房屋所有权证;(核原件，复印件);

（6）申请入户人的居民户口簿、居民身份证(核原件，留复印件)或当地公安派出所的户籍证明;已婚的，要有结婚证;(核原件，留复印件);

（7）申请入户人(年满18周岁以上，60周岁以下)系城镇非农业人口的，需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明;

（8）属共有人购房的，需提交共有人的报告及其房屋共有权证、居民户口簿;(核原件、留复印件)。

现行的外地人在南宁购房落户政策明确指出，非南宁市户籍消费者在南宁市购买自住房以后，可以凭借申请入户人书面申请报告、房产证、申请入户人的居民户口簿、居民身份证等材料，到购房所在区域户政中心办理落户手续即可。