中介公司收取定金,定金合同生效吗
时间:2023-04-18 12:10:13 443人看过 来源:互联网

一、中介公司收取定金,定金合同生效吗

定金交付之后就生效。依法成立的合同受法律保护,具备合法要件的合同受法律保护,与是否在中介处签订的无关。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、在中介交了定金可以退吗视情况而定。

如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的,原则上买方无权收回定金,除非卖方同意;

如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

从这些内容里我们可以了解到中介公司收取定金合同是生效的,法律规定实际交付定金之时合同即成立,依法成立的合同即生效。

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