武汉购房有限购区与不限购区，目前武汉主城区全部限购，远城区部分区域限购，限购区域包括：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

一、成都户口买房还需要两年社保吗

成都限购新政不仅将二手房纳入限购范围，同时将限购区域扩大至成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区共11个区域，并要求购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。不难看出，新策本地保护导向明显，对抑制投资客投机有实质性的限制。

拥有三个区域之一的户籍(无2年社保)，有天府新区或者高新区户口不能交叉购买；“11区域”板块内，可区域内交叉购买，举个例子，即青羊区户口或社保可购买其他10区域住房，但不能购买天府新区或高新区住房；而没有大成都范围内户籍者，必须满足相应购房区域的2年社保缴纳条件，“新增11个区域”内可以实现在“武侯区缴纳社保2年购买青羊区住房”。

二、外地人北海买房

外地人在北海买房条件：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。