农村土地使用证可以加名字吗
时间:2023-06-12 10:26:34 118人看过 来源:互联网

一、农村土地使用证可以加名字吗

1、农村土地使用证可以加名字。土地使用证加名字,需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的,同一房屋所有权人分割、合并房屋的都进行名字变更。

2、法律依据:

《土地管理法》第十二条,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第十四条,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(二)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(三)申请更正登记或者异议登记的。

二、土地使用证如何加名字

土地使用证加名字,携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下:

1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。

2、自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;

3、企业法人名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;

4、社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;

5、地址变更的,应提供民政部门出具的证明材料。

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