未婚子女并不当然享有居住权，当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

一、房子卖了老人居住证可以吗

房子被卖后老人是否有居住权，要看房屋所有权人是否在房子上为老人设立了居住权。

二、空挂户口是否有居住权

空挂户口常常是没有居住权的，相反，一些没有户口而满足相应条件的人也是有居住权的。依据我国相关法律的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

三、离婚后能取消居住权吗

居住权不能取消。居住权消灭是通过期限届满或者居住人死亡，只要满足其一就使得居住权消灭。

居住权的获得，应有房主以书面形式订立合同，同时向登记机关进行登记设立。

居住权的期限，可以自行设立，可以5年、10年或20年，甚至可以终生。如果是终生有效，那么居住人不到去世，居住权就不会消失。