婚前财产协议包括当事人的基本身份信息、标的财产的具体情况(名称、数量、规格、种类、价值、状况等)、财产的归属约定或归属确认方式、违约责任、争议解决方式等。且该协议只要不违反法律规定,即可对夫妻双方产生相应的法律效力。
一、夫妻财产约定公证书怎么办理?
夫妻财产约定协议公证的办理:一、准备好以下材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。二、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。三、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
二、最有效的婚内协议书
1、夫妻双方的姓名、性别、民族、籍贯、出生年月日、职业、住址、身份证号等个人基本信息。并上双方的结婚时间、子女个数、离婚原因。
2、明确夫妻双方婚内共同财产的种类、名称、单位数量、价值、现状等,并解释其归属情况。(包括但不限于:房屋所有权、汽车归属、存款、股权、债务情况、生活支出、受让财产)要明确到各项物件,例如房屋面积,房屋内家具归属等等。
3、夫妻双方今后关系存续期间财产的归属。
4、婚内共同债务情况以及归属。
5、阐述婚内夫妻双方在日常家庭生活中的权利以及需要履行的义务。
6、婚内协议书的生效、撤销以及违约的相关约定。
三、质押合同的具备法律效力的条件是什么?
(一)主体适格订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。此外,抵押人还应具有对抵押财产的处分能力,对抵押物享有所有权或处分权。(二)意思表示真实抵押人与抵押权人签订抵押合同,应当表现自己内心的真实意愿,并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务,不允许一方将自己的意志强加于对方,使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。(三)不违反法律或社会公共利益不得违反法律的强制性规定和禁止性规定,也不得违反社会公共利益。依照法律规定,抵押财产应当是流通物和可转让财产,禁止流通物和不可转让的财产,不得用于抵押,如毒品、枪支弹药,以及依法被查封、扣押、监管的财产,等等。(四)标的确定与可能“被担保债权的种类和数额”是对抵押权所担保的债权必须确定的要求,而“抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属”则是对抵押物必须特定的要求。
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