（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明二）抵押登记申请书三）抵押合同四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料六）可以证明抵押房地产价值的资料（七）登记机关认为必要的其他文件。

房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗

房产证已经办理抵押登记是可以再抵押的。

有贷款的房子再贷款基本要求：

（一）具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民

（二）具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好

（三）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件

（四）具有合法正当的融资用途。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。