针对逾期交房问题，购房者可采取以下措施进行应对：首先，购房者应及时敦促出卖方尽快履行交房义务；其次，若经过有效催告且给予三个月的合理宽限期后，出卖方仍未能如约交房，除非双方另有明确约定，否则购房者有权依法向人民法院提起诉讼，请求解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。