发改委近期派调查组赴天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安八个城市检查，发现12家房企存未明码标价、价格欺诈等违规行为。发改委共对12家房企处以363.5万元的罚款，其中广州一家房企被最高处罚69.5万元。

发改委调查明码标价

本报讯继5月份发改委对北京市场展开商品房明码标价检查后，昨日发改委再次披露，近期又派出调查组赴天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安八个城市检查，并发现有12家房地产企业存在未明码标价的情况，发改委共对12家房企处以363.5万元的罚款，其中广州一家房企被最高处罚69.5万元。

发改委披露，此次检查的企业涉及对50多个在售楼盘，违规的行为主要分为三类：一、误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈，对此按《价格法》等相关规定处以法定最高额度50万元的罚款;二、对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套处以法定最高额度5000元的罚款;如广州市花都区狮岭房地产综合开发公司万虹花园项目，在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。三、对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源套数每套处以3000元的罚款。

此前发改委要求，5月1日起商品房必须一房一价、明码标价。

发改委有关人士对记者表示，查处并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房经营者，今后这项检查也将常态化并持续坚持下去，发现一起，查处一起，决不姑息。

12家被罚房企名单

有误导性标价等价格欺诈行为的房企：

1.广州君华地产置业有限公司君华又一城项目。

2.保利(成都)实业有限公司保利花园2期项目。

3.成都悦城实业有限公司祥云项目。

4.陕西荣德置业有限公司荣德棕榈阳光项目。

部分在售房源未明码标价的房企：

5.广州市花都区狮岭房地产综合开发公司万虹花园项目。

6.金地集团南京置业发展有限公司金地自在城项目。

7.天津市天山房地产开发有限公司怡泽轩、怡润轩项目。

8.上海源东房地产开发有限公司东源名都项目。

9.金山房地产开发有限责任公司在重庆市开发的金域蓝湾项目。

有已售房源标价不合规定等问题的房企：

10.中海地产(杭州)有限公司中海紫藤苑项目。

11.金隅(杭州)房地产开发有限公司金隅观澜时代项目。

12.重庆好利来物业发展有限公司润丰·水尚项目。

(数据来源：发改委)

■业内观点

重视不够是房企被罚主因

北京亚豪房地产经纪有限公司营销总监韩乐认为，像万科、中海这样的大型上市房企，是不可能在这个时候出于想钻空子，占便宜的目的来违反一房一价政策的。住建委给一些开发商开过会，对于一房一价的政策进行过解读，不过开发商对于政策的理解还是有差异，再加上重视程度不够，造成在规范执行方面出现了问题。

他认为，随着政府查处的力度加强，开发商的重视程度也会增加，实际上，开发商如果想执行一房一价的要求，难度不大，今后这样的违规情况应该会越来越少。

中原地产华北区董事总经理李文杰表示，从北京的情况来看，现在卖房都是网签，进行公示，政府还要复核价格，想在价格上做手脚几乎是不可能的。