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上海市房管、物价等部门近日宣布调整售后公房(房改房)物业服务收费标准。至此,为解决售后公房物业服务长期成本倒挂的问题,上海已用3年时间将其物业收费标准逐步调整到位。售后公房是我国住房制度改革的产物,在住房产权保障、住房市场化方面发挥了重要作用。目前,上海的售后公房小区共有4500多个,累计建筑面积约占全市住宅总面积的1/6,涉及居民180多万户。上海此前的售后公房物业服务费标准制订于1996年。10多年来,物业服务企业普遍存在成本倒挂、亏损经营状况,服务水平难以满足居民需求。
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