法院房产拍卖程序包括以下步骤：首先，法院会到房管局查封被执行人的房屋产权；接着，委托评估公司对房屋的价值进行评估；评估结果出来后，根据评估价值，法院会确定拍卖保留价；然后，法院会委托拍卖公司对房屋进行拍卖；拍卖成交后，法院会作出裁定，确定拍卖结果的法律效力；若无人竞拍或拍卖失败，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖；若二次拍卖仍失败，法院可以在此基础上再降价拍卖；对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第五十四条 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。

前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第一节 拍卖人 第十六条 拍卖师资格考核，由拍卖行业协会统一组织。经考核合格的，由拍卖行业协会发给拍卖师资格证书。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章 拍卖程序 第一节 拍卖委托 第四十四条 委托拍卖合同应当载明以下事项：

（一）委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；

（二）拍卖标的的名称、规格、数量、质量；

（三）委托人提出的保留价；

（四）拍卖的时间、地点；

（五）拍卖标的交付或者转移的时间、方式；

（六）佣金及其支付的方式、期限；

（七）价款的支付方式、期限；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。