物业收费新规定2021收费标准

1、物业自行增加的费用可以不交；

2、房子延期交付的，在合同约定的交付日期和实际交付日期内不需要支付物业费；

3、新规定明确规定，水电供热单位、物业公司和业主三房分别各自承担自己的维修费用和责任，而天然气开采费是一种特殊的物业费，不需要另行缴纳。

物业收费项目包括哪些

主要包含两大块：公共性服务收费和特约服务收费。其中，特约服务收费又名物业管理专项服务收费，实行明码标价，并坚持自愿原则。其收费标准由双方协商议定。公共性服务收费服务项目的内容则主要包括：

（一）清洁卫生管理。

（二）绿化物日常维护管理。

（三）治安管理。

（四）共用蓄水池的维护管理。

（五）水电管理。

（六）排污设施管理。

（七）道路维修管理。

（八）房屋共用部位的日常养护维修。

（九）高层楼宇增设的服务项目。

（十）根据需要增设的其他服务项目。

《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。