关于延期交房的主要原因可以归结为以下几种情况：

首先，可能是因为项目尚未通过验收，不符合交付标准；

其次，在施工过程中可能出现了未能预见的困难或者重大技术难题，导致无法按时完成；

再次，可能由于市政配套工程的审批以及设备安装的延迟，影响了整体建筑进度；

另外，未能成功办理完房屋贷款也可能是导致延期交房的因素之一；当然，如果开发商的资金供应链条断裂，也会直接影响到项目的进展；

最后，如果小区内的道路和环境建设未能按计划竣工，同样会导致交房时间的推迟；

此外，政府对于外部道路的规划和市政配套设施的变更，也有可能对小区施工造成不利影响，从而使得预期完工日期不得不推迟。最终，若开发商因房屋涉及、小区规划等方面的调整而导致无法按照原定计划完成施工任务，也将不可避免地导致交房时间的延后。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。