1．搜集证据：购房者应该仔细阅读并研究合同中的各项条款，尤其是涉及到房屋交付及违约责任赔偿等相关内容。

2．推动业主团结：购房者应积极联络和组织整个小区的业主共同维权，形成强大的集体影响力，从而使开发商对问题更为重视，便于达成合理的赔偿协议。

3．申请退房：购买房产的消费者有权依据有关法律法规向售楼处提出退房请求。

4．向法院提起诉讼：如果购房者和开发商无法就赔偿问题达成共识，购房者可以通过提供详细有力的证据向法院提起诉讼，依法追究开发商的违约行为，并申请判令其承担相应的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。