如何避免新房延迟交房?
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一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何避免逾期交房风险
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首先,在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,注意其逾期交房的免责条款,并要求开发商作出说明。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对期房交房使用中如何避免交房时间延期,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
延期交房退房能成功吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询延期交房怎么维权
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询延期交房如何避免买受人违约?
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买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的,卖方可以要求其承担违约责任,但是不能逾期交房,因为逾期交房也属于一种违约行为。 不过如果符合可以行使抗辩权的情形的,出卖方可以延期交房。 所谓行使抗...
江西在线咨询顾问团咨询我>>购房者怎样才能避免延期交房
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购房者避免延期交房的方法是: 1.签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,注意其逾期交房的免责条...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>避免延期交房的方法有哪些?
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避免延期交房的方法如下: 1、签订合同前,应充分研究开发商提供的合同内容,注意逾期交付的免责条款,并...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
期房交房使用中如何避免交房时间延期,律师怎么看
如何避免借款诉讼时效过期
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询如何避免交房出现逾期?
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一、在购房合同中一般约定交房时间,并且约定逾期交房的违约责任,但有的合同因约定的违约金过低,有的低于同期银行贷款利息甚至存款利息,因此起不到对逾期交房的制约作用。 二、有的合同还约定,逾期交房××天后...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免房子延期办理
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很多房产开发商都存在延期交房和延期办证的问题,你的提问我认为可以从以下几个角度来分析: 第一,要求开发商提供延期交房期间国家发生哪些政策的改变,造成了延期交房的后果。一般开发商是不能提供的,如果他强迫...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对期房交房使用中如何避免交房时间延期,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
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延期交房的赔偿应当由双方进行约定,双方可以约定支付违约金。若是约定的违约金低于造成的损失的,人民法院...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何让房子延期交房
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一、购房人可以行使合同解除权 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>退房延期交房还是如何补交
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延期交房办理退房的程序如下:出卖人延期交房的,买房可以对其进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询在什么情况下可以延期交房
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到期房交房使用中如何避免交房时间延期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么避免购房人由于交房让开发商延期交房
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。 关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的,从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。 开发商无正当理由有逾期...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延期交房以何时为限延期交房时间范围
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开发商延期交房以何时为限第一,如果开发商没有取得《北京市建筑工程竣工验收备案表》,根据《商品房买卖合同》第八条的约定,不论小区是否有正式使用的道路,购房人都有权拒收房屋,开发商按照合同第九条约定的内容...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如果房屋交易中卖方如何避免费用
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根据个人所得税法,除了二手房自用满五年以上、是唯一的家庭生活用房在转让时可以免征收个人所得税的情形外,其他情况转让二手房时都需要缴纳个人所得税。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>期房的交房时间遇到交房延期怎么处理呢
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期房的交房时间遇到交房延期买受人可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋延期交付手续房屋延期交付最长多长时间
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房屋不可以延期交付,延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询延买的期房告之延期交房,延期交房退房诉讼时效为多长时间
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一、延期交房能退房吗? 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交房纠纷有哪些,二手房交房时如何避免
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二手房交房纠纷有哪些1、房屋质量不合格。2、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋,在催告后三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,但当事人另有...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到期房交房使用中如何避免交房时间延期,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
延期交房如何退房,要如何办理
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解除条件成就时,向对方发出解除合同的通知即可。 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>三年交房期房合适吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何避免因开发商延期交房, 房屋延期交付给开发商的情况发生的纠纷
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在房产行业,延期交房普遍存在,买房人有苦难言,开发商却理直气壮。这里提醒大家交房时必须搞清楚以下几点: 1.首先要清楚入住的条件,小心开发商的文字游戏 入住是普通公众常用的概念,通常理解为房屋具备能够...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买新房时遇到延期交房,延期交房应如何计算违约金?
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买新房时遇到延期交房小区正在收房阶段,由于开发商延期交房,需向业主赔付延期交房违约金。合同中规定为每户50元每月,但也有少部分为200元每月。延期交房的违约金应为延期交房给业主造成的损失为标准,不同的...
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