1、学区配套

教育配套最重要的一点其实就是你买哪个学区。首先，附近至少要有一个托儿所和幼儿园。二是学区问题，即中小学问题。社区附近的学校不一定是你孩子将来上学的学区。虽然学区规划每年都有变化，但调整范围普遍较小。买房前，最好先确定学区是什么。不要只听房地产顾问说学区是什么。更重要的是，你应该要求阅读教育部门的学区文件，并拍照保存，也有证据。你也可以向教育局查询详情。学区的质量可以通过其资质来判断。

二。交通配套小区的交通条件可分为小区外交通条件和小区外交通条件。内部交通包括小区停车位设计是否足够，停车位设计是否与居民人数至少1:1的比例，进出小区的私家车是否方便，停车场的设计是否会对居民造成干扰等，目前大多数情况下房地产设计的核心是人车分离，这是最好的住宅交通设计，安全安静。

其中，对外交通包括小区位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路况、高峰堵车、是否单双号限行等，公交车站最佳距离为步行10分钟以内。不同路线上至少有三种公共汽车。地铁站的最佳距离是步行15分钟以内。这种交通保障比较好。三是商业设施有综合性食品商场、综合性百货商场、集市、药店等第三产业设施。至少应该有蔬菜市场和超市，这是基本的需要。否则，在购买蔬菜和日用品时，乘公交车出门非常不方便。当然，如果除了基本需求，还有百货公司，大市场开发就更好了。不过，也应该考虑到，如果大型商场离居民楼太近，会有噪音。最佳距离是步行15分钟。第四，物业公司在所有商品房小区都有物业公司，但物业公司的资质和水平参差不齐。物业公司也可以作为选择的因素之一。毕竟在以后的生活中，小区的安全和管理都是和物业打交道的。物业公司判断其正在咨询其物业公司是什么，然后去百度查询其物业公司是否有任何不良事件。你也可以到物业公司管理下的社区，观察社区情况，咨询社区工作人员，了解物业公司的工作情况。医疗卫生设施包括卫生站、居民门诊部和医院。就目前情况而言，在每个社区附近建立医院的可能性很小。大多数社区将配备简单的卫生站。对于大医院来说，开车15分钟内最好有大医院。邮电金融设施是指银行、邮局等。在这方面，最好在社区附近。如果没有，就没有必要强迫他们。当然，购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区了解是否有。

许多购房者说，他们看房子累了，选房子也累了。其实，买房看似很复杂，但细节决定成败。建议购房者不要急于买房。他们应该仔细观察，多问点，多比较。有时候很多东西是可以伪造的，但细节是可以看出来的。对于你提出的问题，受访者的回答都是含糊不清的，与其着急买房后悔，不如自己知道，多花点时间了解细节。