被房东拒绝转租租户可以如何应对
时间:2023-07-06 17:33:20 298人看过 来源:互联网

一、被房东拒绝转租租户可以如何应对

被房东拒绝转租租户可以的应对方式如下:

1.当事人可以自行协商处理;

2.如果协商不成的,不得擅自转租。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

二、转租给别人怎么写合同

转租给别人合同写明:

1.租赁双方的身份信息;

2.转租房屋的位置面积;

3.转租房屋的性质用途;

4.转租期限;

5.转租期间的租金数额与交租方式;

6.转租房屋维修责任与违约责任;

7.装修转租的约定;

8.纠纷争议的解决方式。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

三、房屋转租纠纷怎么向法院提起诉讼

1.起诉应当满足起诉条件。当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;

2.起诉应当向法院提交相关证据材料;

3.当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;

4.将上述材料交给受案法院,由法院决定是否立案受理

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同  第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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