扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人。扣缴义务人既可以是各种类型的企业，也可以是机关、社会团体、民办非企业单位、部队、学校和其他单位，或者是个体工商户、个人合伙经营者和其他自然人。根据营业税有关规定负有代扣代缴营业税义务的单位和个人。主要有：

(1)建筑业务实行分包或者转包的，以总承包人为扣缴义务人;

(2)委托金融机构发放贷款，以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人;

(3)分保险业务，以初保人为扣缴义务人;

(4)单位或者个人进行演出由他人售票的，其应纳税款以售票者为扣缴义务人;

(5)演出经纪人为个人时，其办理演出业务的应纳税款以售票者为扣缴义务人;

(6)个人转让除土地使用权以外的其他无形资产，其应纳税款以受让者为扣缴义务人;

(7)境外纳税人发生应税行为而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理者为扣缴人;没有代理者的，以受让者或购买者为扣缴义务人。

相关法律知识：

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

(1)离婚财产分割;

(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。