合同解除权的行使期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
一、合同解除权的诉讼时效是多长
合同解除权诉讼时效如下:解除期为法定或者约定的,按照其规定;无规定或者约定的,从权利人知道或者应当知道解除原因之日起一年内计算,或者经对方合理催告后仍不行使的,解除权消灭。根据相关法律规定,法律规定或者当事人约定的解除权行使期限,当事人在期限届满后不行使的,消灭该权利。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,自解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,权利消灭。
二、开发商延期交付商品房怎么处理
开发商延期交付商品房,购房人首先可以进行催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同,并要求开发商支付违约金或者赔偿损失。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
三、民法典中什么情况解除权消灭
民法典中下列情况解除权消灭:
(1)约定行使解除权的期限届满,权利人尚未行使的;
(2)未约定行使解除权的期限,权利人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内尚未行使的;
(3)未约定行使解除权的期限,经对方催告权利人在合理期限内尚未行使的。
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