被申请人：石津*投资发展有限公司

因李*诉被申请人商品房预售合同纠纷一案，被申请人提出如下辩护意见：

一、被申请人已履行告知义务，并积极协助处理办理房产证，根本不存在违反房地产买卖合同的行为。

（1）2001年12月27日，被申请人取得了《竣工验收备案证书》；2002年12月12日，《深圳商报》刊登了《首次登记通知书》，办理房产证无障碍。2002年3月6日，被申请人在钟*市一楼的公告栏上张贴公告，要求所有业主在2002年3月30日前到钟*市六楼申领房产证。同时，被申请人以电话通知和书面证书申请通知的方式告知所有业主。绝大多数业主按照通知时间来到被申请人办公室，缴纳了房产证税款，办理了相关手续，并在正常时间内领取了房产证。对于这一事实，有负责钟*市物业管理的深圳市鑫*物业管理有限公司出具的书面证明，有林*和李*等钟*市业主的证明，也有部分业主2002年3月收到的办证材料。事实很清楚。