老婆名下的房子老公能取公积金
时间:2023-02-04 18:15:35 214人看过 来源:互联网

可以。为保障住房公积金缴费存职工的合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展,通知明确了租房提取条件:

(一)职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租;

(二)同时通知还就提取额度,租房提取的条件,提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。

一、租房能提取公积金吗

租房也可以提取公积金,住房公积金本来就是用于购、建自住房、租房、大修房屋的。只要职工及其配偶在缴存公积金的所在城市没有自住房且有租房支付房租的需求并连续缴存公积金满3个月,就能提取公积金用于支付房屋租赁费用。

二、公积金提取有什么后果

一、公积金提取有如下后果:

1、导致公积金贷款额度减少。客户提取公积金以后会让公积金贷款额度降低,一般来说公积金贷款额度是客户公积金账户余额的10到20倍,客户提取公积金以后会导致公积金可贷额度减少,会影响到客户使用公积金贷款买房;

2、两年之内不能以同一理由再次提取公积金。提取住房公积金都是需要有一定的理由的,比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取;

3、当事人在六个月以上,一年以下,不能再次使用公积金买房,当事人用公积金买房,必须连续缴纳公积金的时间超过六个月;

4、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接导致办理房贷时的首付比例增加;

5、短时间内无法办理公积金贷款。客户提取公积金以后,那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款,会对客户的买房带来影响。

二、提取公积金需要满足哪些条件?

客户想要提取公积金也不是一件简单的事情,需要提交相关的资料,符合公积金中心的要求才能够提取,一般来说客户申请提取公积金需要满足以下条件。

1、购买自住住房。这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明。

2、建造自住住房。需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

3、翻建、大修自住住房。客户需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。

4、客户退休。这需要提供退休证明。

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。这需要客户提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的。这需要客户提供未就业证明以及相关的资料。

7、出境定居。需要客户提供出境定居证明。

8、户口迁出本省行政区域。这需要提供迁移证明。

9、偿还购房贷款本息。这需要提供购房贷款合同,一般是办理对冲还贷,签订相关协议。

10、缴纳房租。需要客户提供工资收入证明和住房租赁合同。

11、进城务工人员与单位解除劳动关系。客户可以提供户口证明和解除劳动关系的证明。

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

三、公积金提取的方式如下:

1、向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的职工购建房提取个人住房公积金申请表;

2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核;

3、经核心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。

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