承包人应如何应对承包合同纠纷?
时间:2023-07-19 05:30:25 212人看过 来源:互联网

承包合同纠纷中承包人应承担的责任有:

1.施工准备责任;

2.物资准备责任;

3.及时告知责任;

4.工程质量责任

5.工程保管责任;

6.工程交付责任;

7.竣工验收责任;

8.工程保修责任;

9.防止损失扩大责任;

10.共同责任。

土地承包人的权利

农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:

(一)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。

(二)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

(三)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。

(四)转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

(五)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

(六)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

根据《建筑法》第二十七条,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任

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