一、拿到房产证再过户要多久

拿到房产证再过户一般需要十五个工作日左右。

1.买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2.到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

3.银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。

二、不能办理过户的房屋有哪些

不能办理过户的房屋有如下：

1.未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；

2.未取得规划审批所建造的房屋；

3.土地产权存在纠纷的房屋；

4.既没有销售许可证，又没有产权证的房屋；

5.未经验收或者经验收不合格的房屋；

6.土地或者房屋未解除抵押的；

7.开发商未缴纳相关税费的；

8.利用集体所有土地所开发建造的房屋。

三、房产证过户公证需要什么材料

房产证过户公证需要如下材料：

1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。