房屋中介非房屋买卖合同的主体,买卖合同一方违约时其无需承担连带赔偿责任。法条明确规定了违约责任的承担仅限于合同的当事人,合同一方当事人违约,则另一方有权主张违约方承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法典没有违约条款的合同有效吗?
《民法典》没有违约条款的合同符合法定有效条件的就是有效的,具体条件有:
1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人,只有具有相应民事行为能力的自然人才能签订相应合同;
2.当事人签订合同是真实的意思表示;
3.合同的内容不得违反法律法规;法律规定的其他有效条件。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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