在下列情况下债权人可以行使撤销权：债务人放弃其债权和债权担保；债务人无偿转让其财产；债务人恶意延长其到期债权的履行期限；以明显不合理的低价转让财产等。

一、债务转移了房产怎么办

债权人有行使撤销权的权利。如是因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，债务人用明显不合理的低价转让财产或用明显不合理的高价收购财产的，使债权人受到损害，债权人即有权利向法院提起撤销权诉讼。对于债务人与第三人恶意串通转移财产并造成损失的，债权人应向法院提起无效之诉，并对受害人承担连带赔偿责任。

二、债务人欠款不还并低价转让资产债权人应当怎样维权

债务人欠款不还并低价转让资产，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

三、侵占债务人财产债务人恶意转移财产怎么处理

债务人恶意转移转移财产的处理方式是可以由债权人行使撤销权。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。