表一：xx项目工程投资费用标准明细表

序号费用名称数量费用标准（元/㎡）费用金额（万元）备注

一土地费用213331.21111.132000.0100万元/亩，320亩

二前期工程费用72.02072.8

1规划设计费用28799760.01728.0按总建筑面积，含总规费用

2勘探费用2879975.0144.0

3标底编制2879970.822.5按标底×1.2‰

4招投标管理费2879970.25.6按标底×0.3‰

5工程审计2879971.028.1决算价×1.5‰

6购地形图2879970.12.0

7放线、测绘2879970.11.5

8临时水5180.925.9供水费用×5%

9临时电14404.0115.2供电费用×8%

三基础设施建设费166.14783.6

1供电工程28799750.01440.0

2供水工程28799718.0518.4

3排污工程28799718.0518.4

4煤气工程28799710.0288.0

5室外管线费用2879978.0230.4

6道路广场工程28799711.0316.8

7绿化及环境艺术28799750.01440.0

8变电站、煤气调压站、水泵房2879971.131.7

四建安工程费880.425356.6

1桩基28799760.01728.0

2单体土建287997650.018719.8部分框架结构

3电梯28799770.02016.0分摊到总建筑面积

4消防28799720.0576.0分摊到总建筑面积

5智能化287997100.02880.0

6质监费2879971.028.1土建费×1.5‰

7监理费28799713.0374.4土建费×2%

8大门2879973.5100.0

9幼儿园28799713.0374.4

社区物管中心28799710.0288.0

10中心会所28799730.0864.0

五管理费用24.0692.1

1公司运行管理费用(2年期间）6421322.3642.1前四项费用×1%

2物管前期费用1.750.0

六不可预见费6490567.61947.2前五项费用×3%

土地平整费用3200044.41280.0土地费用×4%

公厕、垃圾站2879970.514.4

地下停车场2879977.9227.5

其他28799715.9457.9

七销售费用148.04262.4

1可行性研究、策划费10655918.5532.8销售总额×5‰

2销售代理费用10655974.02131.2销售总额×2%

3广告费用10655955.51598.4销售总额×1.5%

八银行利息1920060.01728.0启动资金×6%×1.5年

九税金460.213253.8

1营业税106559205.45914.0销售总额×5.55%

2所得税22242254.97339.8毛利润×33%

总计2989.586096.5

容积率1.35平均单价3700.0