房屋按照用途可以划分为住宅和非住宅两类，停产停业补偿主要是针对非住宅中的经营性房屋。一般而言，经营性用房的认定需同时具备三个条件，即：能成为停产停业损失补偿对象的房屋一须同时符合以下三项条件：

第一，房屋具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑；

第二，具有合法、有效的营业执照且载明的住所为被征收房屋；

第三，已办理税务登记并具有纳税凭证。

拆迁停产停业补偿标准

企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的，属于营业用房的，应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿；如果是属于非营业用房的，应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。除此之外，还可以按照房屋的面积、企业的经营收入和利润等指标、营业的年限或者是由评估的机构进行评估。