房主死亡怎么过户给配偶?房产证怎么办?
时间:2023-06-20 17:05:14 478人看过 来源:法律编辑整理

房主死亡将房子过户给配偶有两种方式:

1、死亡时留有遗嘱,将房产留给配偶。配偶只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;

2、没有遗嘱,由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后,所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证,之后再到房屋登记机关办理过户即可。

一、夫妻一方死了婚前财产如何去分

夫妻一方去世婚前财产分割,需跟进具体情况分析处理:

1、如果婚前财产约定为夫妻共同财产的,则一方死亡后,配偶先分一半,剩余一半为遗产。遗产在第一顺序继承人之间均等继承。

第一顺序继承人具体包括配偶、子女、父母。

2、如果婚前财产没有约定为夫妻共同财产的,则一方死亡后,其财产按照遗产处理,在第一顺序继承人之间均等继承。

3、如果去世一方有遗嘱的,按遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承的方式进行遗产分割。

二、未继承房产拆迁安置后如何处理

财产所有权人死亡时,房屋产权登记按以下方式进行:1、根据财产所有权人遗嘱确认财产所有权;2、无遗嘱时,按照遗嘱执行,配偶50%,第一顺序继承人均分剩余50%;3、财产所有权人配偶也死亡时,第一顺序继承人均同意委托一人签订拆迁补偿协议;4、不同意拆迁时,最好由法院裁决。

三、儿子去世房产怎么办

房产如果是儿子的个人财产,突然去世有遗嘱的话,就按照遗嘱分配继承财产;没有遗嘱的话,由其父母、子女、配偶按顺序继承。

房产如果是夫妻共同财产,在儿子突然去世的情况下,应该先析出一半归配偶所有,剩下一半按照遗嘱继承或者法定继承。

法定继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

全文725个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#房产证 最新知识
针对房主死亡怎么过户给配偶?房产证怎么办?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对房主死亡怎么过户给配偶?房产证怎么办?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...